Юрист... Опции

[Слана]

я дарила сыну комнату: делала обычную простую письменную форму без нотариуса... проблем не было нигде...

Т.е. нигде не заверяли своё "намерение" подарить?
А передумать вы ведь можете потом и не дарить уже?
Это я спрашиваю на будующее, можно ведь и "передумать".
Мне надо что бы не "передумывать", а раз и на всегда - перераспределить между моими детьми недвижимость.

в регистрационной палате должны висеть списки требуемых документов и как правило там есть форма по кот. можно составить договор. Некоторые для своего спокойствия идут к нотариусу и платят ему деньги за этот самый договор, другие просто сами его составляют по образцу и уже в регистрационной палате его проверяют. По мне так проще дарение оформить. Я сама буду оформлять несовершеннолетней сестре дарение доли.
Документы: паспорт, св-во на право собственности, договор дарения/продажи/уступки (что решите оформлять), у нас еще просили справку о том, что нет задолженностей по квартире. Возможно потребуется паспорт БТИ.

Спасибо!
Т.е. все эти документы надо "отнести" в регистрационную палату, уплатить какой-то налог, получить новые документы на недвижимость и всё?

[Лати]

Нотариус все-таки гарантия, что потом не может человек в суд подать и заявить, что при составлении договора его опоили, истязали и пр. Он именно это и подтверждает, что человек в своем уме и памяти все сам подписывает. Если есть доверие на 110% тогда можно самим, но я б не экономила, если есть в чем-то неуверенность. У меня опыт нескольких продаж/покупок по жизни, везде делали с нотариусом и справки брали от нарколога и из психдиспансера.

[vorobushek]

Т.е. нигде не заверяли своё "намерение" подарить?
А передумать вы ведь можете потом и не дарить уже?
Это я спрашиваю на будующее, можно ведь и "передумать".
Мне надо что бы не "передумывать", а раз и на всегда - перераспределить между моими детьми недвижимость.


Спасибо!
Т.е. все эти документы надо "отнести" в регистрационную палату, уплатить какой-то налог, получить новые документы на недвижимость и всё?

Переписывая недвижимость на детей, подумайте надо ли это. Кто знает что будет в подростковом возрасте? У меня есть очень плачевный пример....
А дарственная отличается тем что передумать нельзя.

[Luchik-Lawyer]

Нотариус все-таки гарантия, что потом не может человек в суд подать и заявить, что при составлении договора его опоили, истязали и пр. Он именно это и подтверждает, что человек в своем уме и памяти все сам подписывает. Если есть доверие на 110% тогда можно самим, но я б не экономила, если есть в чем-то неуверенность. У меня опыт нескольких продаж/покупок по жизни, везде делали с нотариусом и справки брали от нарколога и из психдиспансера.

и нотариальные сделки часто "летят"...это не гарантия точно

[Лати]

и нотариальные сделки часто "летят"...это не гарантия точно

по каким причинам? и что такое часто?

[Рататуй]

Доброе утро!
Юристы, проконсультируйте, пожалуйста.
Как дешевле оформить документы передачи прав на часть квартиры между близкими родственниками.

Какие варианты есть и что проще, дешевле: дарение, передача прав, продажа, переуступка и т.п.? Совершеннолетний передаёт несовершеннолетнему.
Куда идти (к нотариусу?) и какие документы надо предоставить?

Светик, ИМХО лучше всего выделить доли. ну допустим себе 50% квартиры, сыну -25%, дочери -25%. усе

[Лати]

Светик, ИМХО лучше всего выделить доли. ну допустим себе 50% квартиры, сыну -25%, дочери -25%. усе

доли это при приватизации, а тут как я понимаю собственность

[Kensington]

нужна юридическая консультация и возможно помощь в бракоразводном деле. есть у нас практикующие юристы, адвокаты по семейному праву?

[Lanora]

Конечно, лучше самим сделать договор, в простой письменной форме... Зачем нотариусу переплачивать, тем более между близкими родственниками.

Luchik-Lawyer, спасибо большое. Оформили все в простой форме, документы уже получили новые. СПАСИБО

[kzantippa]

Девочки, не уверена что пишу в нужную тему, заранее прошу извинить если не туда.
Может ли кто-нибудь проконсультировать меня по вопросу затопления квартиры? Нас затопила горячей водой управляющая компания, поэтому все печально. Видимо года 3 придется бодаться. 8-е сутки сидим без света, оба ребенка слегли, уже плохо соображаю и боюсь что-то упустить. Заявление в ГУК оставила в день затопления, т.к. акт не был составлен более 5 суток- съездила написала заявление в районную жилкомиссию и жалобу в прокуратуру. Видимо это возымело действо, т.к. сегодня пришел прораб "составлять акт". по его фразам и поведению я поняла что фигли удастся просто так стрясти с них за все. Какие действия мне необходимо предпринять еще? может независимую экспертизу вызвать? как быть с затопленными личными вещами и техникой?
Буду благодарна за совет.

[Заначкина]

а кто нибудь может помочь претензию в сбербанк оформить?

[Luchik-Lawyer]

а кто нибудь может помочь претензию в сбербанк оформить?

А чего у вас с ним за проблемы?

Я в начале года замучилась им претезии писать. Вопрос был оперативно решен, когда я жалобу на сайте ЦБ оставила. Есть такая возможноть в элеткронном виде жаплобу написать. Очень действенно!!!

Сообщение отредактировал Luchik-Lawyer - 23.10.2013, 15:33

[Заначкина]

Платила за садик, через сберонлайн, еще 3/06, когда в сентябре пришли в сад оказалось у нас долг, стала выяснять бухгалтерия сказала денег не получали, пошла в сбер, написала заявление о спорной операции, это было в районе 4/09, 27/09 закончился срок рассмотрения, я пришла в начале ноября, подошла в окно спросила, что с моим заявлением мне сказали на рассмотрение, вам придет смс, ну и ушла ,позже на ГЛ мне сказали, что должны были зафиксировать вторичное обращение, но этого не сделали, 17/10 приняли вторичное обращение на ГЛ, сказав что срок рассмотрения вторички сутки, вам придет смс, жду до 21/10 звоню, мне называют сроки от 5до25 дней опять, терпение мое кончилось, позвонила в роспотребнадзор сказали писать претензию, на выплату неустойки руководствоваться статьей 395 и 856, но граммотно написать не могу. Я так понимаю что неустойку нужно считать чуть ли не со дня моей оплаты?

Сообщение отредактировал Заначкина - 23.10.2013, 15:39

[Luchik-Lawyer]

Платила за садик, через сберонлайн, еще 3/06, когда в сентябре пришли в сад оказалось у нас долг, стала выяснять бухгалтерия сказала денег не получали, пошла в сбер, написала заявление о спорной операции, это было в районе 4/09, 27/09 закончился срок рассмотрения, я пришла в начале ноября, подошла в окно спросила, что с моим заявлением мне сказали на рассмотрение, вам придет смс, ну и ушла ,позже на ГЛ мне сказали, что должны были зафиксировать вторичное обращение, но этого не сделали, 17/10 приняли вторичное обращение на ГЛ, сказав что срок рассмотрения вторички сутки, вам придет смс, жду до 21/10 звоню, мне называют сроки от 5до25 дней опять, терпение мое кончилось, позвонила в роспотребнадзор сказали писать претензию, на выплату неустойки руководствоваться статьей 395 и 856, но граммотно написать не могу. Я так понимаю что неустойку нужно считать чуть ли не со дня моей оплаты?

Та же фигня была практически.

Так и пишите , как выше написпли. Пени по 395 они сами рассчитают, только в итоге требуйте зачисления/возврата денег и оплаты неустойки по 395.
Можете прямо на сайте ЦБ написать.

[Заначкина]

Та же фигня была практически.

Так и пишите , как выше написпли. Пени по 395 они сами рассчитают, только в итоге требуйте зачисления/возврата денег и оплаты неустойки по 395.
Можете прямо на сайте ЦБ написать.

на сайте ЦБ или Сбера? ЦБ это вроде центробанк или это одно и тоже?))) если сберу писать, у них обратная связь не работает)) NOT Faund

Сообщение отредактировал Заначкина - 23.10.2013, 15:53

[Luchik-Lawyer]

на сайте ЦБ или Сбера? ЦБ это вроде центробанк или это одно и тоже?))) если сберу писать, у них обратная связь не работает)) NOT Faund

Центрального банка, на Сбер толку нет никакого...

[Заначкина]

Luchik-Lawyer, спасибо большое

[Luchik-Lawyer]

Luchik-Lawyer, спасибо большое

удачи!!! мне все выплатили и даже неустойку (около 200 рублей!).

[Заначкина]

Сообщение отредактировал Заначкина - 23.10.2013, 16:25

[Никеша]

Заначкина, выскажусь и я, как юрист, претензия, согласно закону о защите прав потребителей, направляется в адрес того лица, которое является продавцом или оказывает услугу. В Вашем случае - Вам для получения неустойки претензию необходимо направлять непосредственно в Сбербанк. А в ЦБ можно писать жалобу на действия поднадзорной им организации, так сказать, чтобы ускорить процесс рассмотрения всех Ваших обращений в Сбербанк, ну и для возможного привлечения их к ответственности за нарушения Ваших прав. На Вашем месте я бы в Сбербанк написала претензию в 2 экземплярах и передала 1 экземпляр с отметкой на Вашем экземпляре о получении, а в Цб написала бы по интернету жалобу.

[Luchik-Lawyer]

Заначкина, выскажусь и я, как юрист, претензия, согласно закону о защите прав потребителей, направляется в адрес того лица, которое является продавцом или оказывает услугу. В Вашем случае - Вам для получения неустойки претензию необходимо направлять непосредственно в Сбербанк. А в ЦБ можно писать жалобу на действия поднадзорной им организации, так сказать, чтобы ускорить процесс рассмотрения всех Ваших обращений в Сбербанк, ну и для возможного привлечения их к ответственности за нарушения Ваших прав. На Вашем месте я бы в Сбербанк написала претензию в 2 экземплярах и передала 1 экземпляр с отметкой на Вашем экземпляре о получении, а в Цб написала бы по интернету жалобу.

Совет правильный, но бесполезный... мою претензию теряли пару раз и решение было принято тольо после обрщения в ЦБ. Жалобу, которую СБ получил от ЦБ , потерять не смогли и оперативно рассмотрели.

В данном случае ЦБ выступает не как организация, которая что-то решает, а как передаточное звено: передаст жалобу в СБ и проследит, чтобы был ответ.

Сообщение отредактировал Luchik-Lawyer - 24.10.2013, 7:54

[Заначкина]

да собственно главное мои бы вернули, пени то смешные 74 руб)))

[Luchik-Lawyer]

да собственно главное мои бы вернули, пени то смешные 74 руб)))

вот и у меня таже фигня была: деньги в терминале застряли и они мне на карту их зачиляли в итоге месяца четыре... при этом претензию приняли в тот же день, через месяц сказали, что она потеряна, дважды потом регистрировали ее через телефон поддержки и результата НОЛЬ!!!
безробразие полнейшее!!!

[Никеша]

Luchik-Lawyer, не знаю насколько бесполезный, но юридически грамотный. Претензии, написанные в 2 экземплярах в исключительных случаях теряются, а вот поданные по телефону либо письменные в одном экземпляре - бывает.
Да и сами Вы пишите, что в ЦБ направляли жалобу, а советуете писать претензию через ЦБ. Поэтому, мое мнение, в ЦБ необходимо писать жалобу на действия (либо в данном случае бездействие) Сбербанка.

Сообщение отредактировал Никеша - 24.10.2013, 9:02

[Luchik-Lawyer]

Luchik-Lawyer, не знаю насколько бесполезный, но юридически грамотный. Претензии, написанные в 2 экземплярах в исключительных случаях теряются, а вот поданные по телефону либо письменные в одном экземпляре - бывает.
Да и сами Вы пишите, что в ЦБ направляли жалобу, а советуете писать претензию через ЦБ. Поэтому, мое мнение, в ЦБ необходимо писать жалобу на действия (либо в данном случае бездействие) Сбербанка.

Не надо нервничать... я ни сколько не опровергаю ваши советы!!!!
Только СБ (особенно ва москве) государство в государстве, и рекомендовала из своего личного опыта метод воздействия на этот банк.


Когда обращаешься в другую организацию, то претензия с отметкой о получении на своем экземпляре еще что то решает. А вот в СБ этот штамп на моем заявлении, который до сих пор лежит у меня, ничего не решил!

[Заначкина]

Девочки подскажите, хочу уволиться в каком случае положено компенсацию за отпуск платить? В отпуске в июле была
Читаю статью и все равно не понимаю, важен месяц в котором я пришла на работу? Август был

Сообщение отредактировал Заначкина - 30.10.2013, 20:58

[Luchik-Lawyer]

Девочки подскажите, хочу уволиться в каком случае положено компенсацию за отпуск платить? В отпуске в июле была

в любом случае за отработанный период. Если вы ходили в отпуск авансом, то отпускные будут удержаны.

[Заначкина]

Все равно не догоняю, вот я пришла в августе 2005, ухожу в октябре 2013, мне какая положена компенсация если я в июле была в отпуске или не положена

[Aksin-ya]

Заначкина, это лучше в отделе кадров уточнить... я вот вроде тоже думала, что все отпуска гуляла... а перед декретом 35 дней где-то нарыли... была в приятном шоке )))

[Заначкина]

У нас вообще не все просто, поэтому не у отдела кадров интересуюсь))), у нас по черному половина, отпуск пишем на месяц, а гулять дают 14 дней,, поэтому нарыть там нечего